一、什么是次貸危機？

次貸危機（subprime lending crisis）又稱次級房貸危機，也譯為次債危機。
它是指一場發生在美國，因次級抵押貸款機構破產、投資基金被迫關閉、股市劇烈震蕩引起的風暴。
它致使全球主要金融市場隱約出現流動性不足危機。
美國“次貸危機”是從2006年春季開始逐步顯現的。
2007年8月席卷美國、歐盟和日本等世界主要金融市場。
2008年十月，次貸危機造成美國股市有史以來最劇烈的震蕩和下跌

二、什么是次貸危機？

次貸即“次級subprime 按揭貸款”（mortgage loan） ，“次”的意思是指：與“高”、“優”相對應的，形容較差的一方，在“次貸危機”一詞中指的是信用低，還債能力低。
　　次級抵押貸款是一個高風險、高收益的行業，指一些貸款機構向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。
與傳統意義上的標準抵押貸款的區別在于，次級抵押貸款對貸款者信用記錄和還款能力要求不高，貸款利率相應地比一般抵押貸款高很多。
那些因信用記錄不好或償還能力較弱而被銀行拒絕提供優質抵押貸款的人，會申請次級抵押貸款購買住房。
　　在房價不斷走高時，次級抵押貸款生意興隆。
即使貸款人現金流并不足以償還貸款，他們也可以通過房產增值獲得再貸款來填補缺口。
但當房價持平或下跌時，就會出現資金缺口而形成壞賬。
　　次級按揭貸款是國外住房按揭的一種類型，貸給沒多少收入或個人信用記錄較低的人。
之所以貸款給這些人，是因為貸款機構能收取比良好信用等級按揭更高的按揭利息。
在房價高漲的時候，由于抵押品價值充足，貸款不會產生問題；
但房價下跌時，抵押品價值不再充足，按揭人收入又不高，面臨著貸款違約、房子被銀行收回的處境，進而引起按揭提供方的壞帳增加，按揭提供方的倒閉案增加、金融市場的系統風險增加

三、什么是次貸危機

次貸危機：是指由美國次級房屋信貸行業違約劇增、信用緊縮問題而于2007年夏季開始引發的國際金融市場上的震蕩、恐慌和危機。
次貸危機的影響：次貸危機對國際金融秩序造成了極大的沖擊和破壞，使金融市場產生了強烈的信貸緊縮效應，國際金融體系長期積累的系統性金融風險得以暴露。
次貸危機引發的金融危機是美國20世紀30年代“大蕭條”以來最為嚴重的一次金融危機。
起源于美國的這次次貸危機正波及全球，全球金融體系受到重大影響，危機沖擊實體經濟。
中國也受到次貸危機的影響。
金融工具過度創新、信用評級機構利益扭曲、貨幣政策監管放松是導致美國次貸危機的主要原因。
美國政府采取的大幅注資、連續降息和直接干預等應對措施雖已取得一定的成效，但未從根本上解決問題。
由此給我們帶來的啟示是:金融調控政策必須順應經濟態勢，符合周期性波動規律;應在加強金融監管、健全風險防范機制的基礎上推進金融產品及其體系創新;應抓住有利時機，鼓勵海外資產并購，優化海外資產結構，分散海外資產風險。