一、萬科董秘：公司上市后累計分紅573.6億元，遠遠超過融資金額。你怎么看？

從字面的意思看，萬科董秘好像對公司的分紅感到很滿意，甚至累計分紅超過融資額有點吃虧的感覺啊。我想從另一個角度先說一下，孫正義當年投資阿里巴巴，估計得到的分紅和投資收益已經超過了的當初融資的2000倍以上，為什么馬云還會對孫正義當年的投資感到感激呢？萬科董秘應該好好學習一下。假如投資者投資的股票虧損了，上市公司也不會對投資者感到抱歉，所以，投資者賺錢了，上市公司也不要覺得是自己的功勞。企業上市融資本來就是從自身需要的角度出發的，是當年公司需要加快發展才上市融資的，沒有融資談不上回報，如果萬科當初沒有上市，或者沒有融到資金，也不會發展到現在的規模，說不定早破產了，所以，萬科能有機會給投資者分紅573.6億元，首先要感謝的是投資者。萬科上市后累計分紅573.6億元，說明萬科經營不錯，利潤回報豐厚，投資者投資萬科也正是由于看到了其發展前景，兩者各取所需，不存在誰對誰感恩的問題。

二、萬科增發2.63億股H股籌資77.8億，竟然全部用于還債，你還覺得萬科是好公司嗎？

萬科也不例外，也是依靠債務把企業做大的。這對萬科來說，何樂而不為。可以肯定，增發還債不會影響萬科的市場形象，也不是轉不動的表現，而是想獲得更大利益。也就是說，萬科既是一個大企業，也是一個大負翁。萬億負債，有息債務幾千億元。那么，為什么萬科要通過增發股票來償還境外債務呢？道理也很簡單，債務是需要支付利息的，股票增發相對費用較少，也不需要支付利息。至于稀釋掉一些股份，對萬科這樣的大公司、股權結構多元化公司來說，也真的沒有什么了不起。萬科有多少債務，早就在媒體上爭議過。沒有債務，就不是萬科，也不是房地產開發企業。依靠外部資金發展企業，是目前絕大多數企業的常規做法。這就意味著，77.8億元的股市募集資金，可以讓萬科少支付不少利息，增加許多利潤。